Sửa nhà cũ khi bị ngấm nước chân tường

Kinh nghiệm sửa nhà cũ

Muốn sửa nhà cũ cần làm gì?

Gia đình e đang sửa nhà cũ cần mọi người chia sẻ một số kinh nghiệm. Nhà e xây từ lâu rồi tường xây, trát chỉ có vữa: cát, vôi (vữa ba ta) thường xuyên bị thấm. Giờ muốn trát và lăn sơn nhưng lại sợ bị rộp nhất là phần chân tường. Ai có kinh nghiệm làm thế nào để trát tường cũ mà ko bị rộp thì chia sẻ cho e với.

Kinh nghiệm sửa nhà cũ

Tìm xem nguyên nhân ẩm tường từ đâu?

Bạn kiểm tra kĩ xem bắt nguồn từ đâu ? Tường đó sát vệ sinh hay mái tôn nhà hàng xóm . Vị trí các chỗ nối ống thoát ống cấp nhà vệ sinh. Các ống kẽm hồi xưa hay dùng có bị hoen gỉ gioăng hay không? Nhiều khi chỉ cần 1 chỗ dò nước thì nó lan ra ít thì xung quanh nhiều thì toàn bộ nhà nhìn có khi cũng ko phát hiện hết được bạn ạ.

Ngấm nước do không có giằng chân tường

Những nhà xây cũ mà không có giằng chân tường thì thường bị ngấm ngược. Nước từ nền ngấm lên vữa trát chân tường gây ẩm mốc chân tường.  Do không có lớp bê tông hay lớp vữa xi măng cát vàng chặn ngấm ngược. Vì vậy khi trát lại bạn cần cố gằng hạn chế tối đa việc ngấm ngược sẽ giải quyết được việc này.

Xử lý ngấm nước chân tường

Đục sâu chân tường

Bạn có thể xử lý bằng cách sau khi bóc bỏ hết lớp vữa trát cũ thì đục sâu vào hàng vữa xây ở gần sát nền nhà. Đục càng sâu càng tốt – nhưng phải cẩn thận không lại sập tường . Sau đó dùng vòi nước dội nước cho trôi hết lớp vữa vừa đục và làm ẩm lại lớp gạch. Dùng vữa xi măng cát vàng miết kín vào. Xử lý như vậy có thể giảm đến 80-90% khả năng thấm ngược lên.

Sửa nhà cũ khi bị ngấm nước chân tường

Sửa nhà cũ khi bị ngấm nước chân tường

Nếu có thể đục thủng hết lớp vữa xây này (VD nếu không chung tường với hàng xóm chẳng hạn) thì sẽ xử lý được 100%. Nhưng hơi cầu kỳ một chút, đó là bạn đục cách quãng.  Cứ đục bỏ 1 đoạn vữa xây khoảng 40-60cm lại để lại 1 đoạn. Sau khi nhồi vữa xi măng cát vàng vào khe hở theo cách như trên 1-2 ngày cho vữa khô chắc lại đục nốt đoạn chừa lại và xử lý nốt.

Tương tự sau khi bong bỏ lớp vữa trát cũ thì cũng nên dùng đục mũi nhọn cạo cho sâu các mạch vữa xây cũ. Khi trát lại bằng vữa xi măng cát sẽ bồi đủ vào các mạch vữa xây. Điều này để giảm tối đa việc ngấm ẩm trong lớp vữa cũ ra mặt tường.

Cách sơn tường

Do tường cũ xây bằng vữa vôi cát nên rất dễ ngấm ẩm. Do tường đã giữ một lượng nước ẩm sẵn. Vì thế khi sơn nên sơn thẳng vào tường để nước có thể bay hơi khi ẩm qua mặt sơn.  Không nên bả ma tít rất dễ bị bong rộp hay mốc bên trong sẽ khó xử lý sau này.

Do lớp vữa xây cũ là vữa vôi nên nếu lâu năm thì thường đã hơi mủn mềm. Do đó việc đục sâu hay cạo sâu vào mạch vữa cũng không khó khăn lắm đâu.

Dịch vụ sửa nhà uy tín tại Hà Nội

Cơi nới cải tạo nhà ở uy tín tại Hà Nội

Cơi nới cải tạo nhà ở tại Hà Nội

Quý khách hàng tại Hà Nội có nhu cầu cơi nới cải tạo nhà hãy gọi ngay cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ đến tận nơi khảo sát, tư vấn, đưa phương án và báo giá hoàn toàn miễn phí công việc sửa chữa nhà của quý khách!

  • Tư vấn miễn phí mọi sự cố công trình 24/24.
  • Đưa ra phương án phù hợp nhất với kinh phí tối ưu nhất.
  • Triển khai tốc độ công việc nhanh chóng
  • Xử lý và kiểm soát tốt các sự cố liên quan
Sửa chữa cơi nới cải tạo nhà uy tín tại Hà Nội

Sửa chữa cơi nới cải tạo nhà uy tín tại Hà Nội

Các hạng mục thi công cơi nới cải tạo nhà trọn gói

1. Sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu.

2. Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà.

3. Cải tạo nhà ở, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.

4. Cơi nới nhà ở, mở rộng nhà, xây thêm tầng.

5. Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.

6. Sửa chữa hệ thống điện nước.

7. Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn

8. Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn.

9. Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, cầu thang inox.

10. Chống mối mọt, thông tắc cống, toilet

11.Thiết kế thi công nội thất

13.Thiết kế thi công ngoại thất công trình.

14.Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, công trình dân dụng.

15. Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, …

16. Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình theo yêu cầu của gia chủ .

Quy trình thực hiện cơi nới cải tạo nhà:

– Quý khách gọi điện chúng tôi tiếp nhận yêu cầu của Quý khách

– Chúng tôi đến công trình của quý khách khảo sát và tư vấn, báo giá.

– Hai bên thống nhất, chúng tôi tiến hành triển khai công việc.

– Quý khách nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành và thanh toán.

– Chúng tôi thực hiện công tác bảo hành theo cam kết.

Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những dịch vụ hoàn hảo nhất với chi phí tiết kiệm nhất